一、二手房買賣出現問題怎么解決
二手房買賣出現問題的解決方式是：和解、協商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據二手房出買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
二、二手房買賣合同需要注意什么
二手房買賣合同需要注意以下方面：
1.房屋真實的產權人；
2.二手房屋的面積、價格和數量的具體內容；
3.二手房的建筑時間、使用年限和其它有關重要事項；
4.買賣中違約責任和救濟方式。
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
三、二手房買賣稅費由誰來交
二手房買賣稅費由買賣雙方當事人共同交納。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。